Định giá tài sản bảo đảm
Tài sản bảo đảm được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên nhận bảo đảm. Khi các bên không thỏa thuận được giá trị của tài sản thì việc định giá tài sản được thực hiện theo yêu cầu của 1 hoặc cả 2 bên.
1. Tài sản bảo đảm
Tài sản bảo đảm là tài sản mà bên bảo đảm dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên nhận bảo đảm. Quy định tại Điều 105 Bộ luật Dân sự, tài sản bảo đảm gồm:
– Vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản
– Bất động sản và động sản (có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai)
Căn cứ theo quy định tại Điều 295 Bộ luật Dân sự, tài sản bảo đảm phải đáp ứng được các điều kiện như sau:
+ Thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm, trừ trường hợp cầm giữ tài sản, bảo lưu quyền sở hữu.
+ Có thể được mô tả chung, nhưng phải xác định được.
+ Có thể là tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai.
+ Giá trị của tài sản có thể lớn hơn, bằng hoặc nhỏ hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm.
2. Định giá tài sản bảo đảm
Điều 306 Bộ Luật Dân sự quy định:
“1. Bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm có quyền thỏa thuận về giá tài sản bảo đảm hoặc định giá thông qua tổ chức định giá tài sản khi xử lý tài sản bảo đảm.
Trường hợp không có thỏa thuận thì tài sản được định giá thông qua tổ chức định giá tài sản.
2. Việc định giá tài sản bảo đảm phải bảo đảm khách quan, phù hợp với giá thị trường.
3. Tổ chức định giá phải bồi thường thiệt hại nếu có hành vi trái pháp luật mà gây thiệt hại cho bên bảo đảm, bên nhận bảo đảm trong quả trình định giá tài sản bảo đảm”
Để được tư vấn chuyên sâu quý khách vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH STC
Văn phòng tại Hà Nội: Tầng 5, Tòa nhà AC, Ngõ 78, Phố Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.
Hotline: 0988873883
Email: stclawfirm.vn@gmail.com
Website: https://stclawfirm.com/
Văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh: Landmark 81, Vinhomes Central Park, số 208 Nguyễn Hữu Cảnh và số 720A Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.
