Theo quy định của pháp luật hiện hành, có 02 hình thức nhận di sản thừa kế là thừa kế theo di chúc hoặc thừa kế theo pháp luật. tuy nhiên nếu di sản thừa kế không có người hưởng thì xử lý như thế nào? 1. Điều kiện của chủ thế hưởng thừa kế […]
Theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành, đất đai thuộc quyền sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước giao đất cho dân tùy từng mục đích sử dụng và việc đất nhà ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp,… […]
Khi tiến hành phân chia di sản thừa kế, các đồng thừa kế có nghĩa vụ thanh toán nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại. Theo đó, phần di sản thừa kế được ưu tiên thanh toán theo thứ tự luật định. Theo quy định tạ Điều 658 Bộ luật dân sự […]
Theo quy định của Luật sở hữu trí tuệ hiện hành, quyền tác giả, quyền liên quan co thể chuyển nhượng trong một số trường hợp và phải tuân theo trình tự thủ tục luật định. Khi tiến hành ký kết một hợp đồng chuyển nhượng quyền tác giả, quyền liên quan thì nội dung […]
Quyền tác giả, quyền liên quan là những quyền được quy định trong luật sở hữu trí tuệ và có thể được chuyển nhượng cho người khác theo quy định của pháp luật. 1. Chuyển nhượng quyền tác giả, quyền liên quan Quy định về chuyển nhượng quyền tác giả được quy định tại Điều […]
Từ 01/01/2021, Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực sẽ bổ sung trường hợp xây nhà ở không phải xin giấy phép xây dựng. Theo quy định cũ tại điểm k khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng gồm: ”Công trình xây dựng […]
Khi Nhà nước thu hồi đất, người dân nên nắm rõ những loại tiền đền bù, cách tính tiền bồi thường về nhà ở, cây trồng để không bị thiệt. 1. Giá đền bù đất không theo giá thị trường Căn cứ Điểm đ Khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013, tiền bồi thường […]
Thủ tục làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở) là một trong những vấn đề khiến nhiều người lo ngại khi thực hiện, đặc biệt là vấn đề chi phí. Theo đó, người thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ phải nộp các khoản tiền sau: Tiền sử dụng đất; […]
Tài sản gắn liền với đất là một phần không thể thiếu khi cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được quy định cụ thể, chi tiết như sau: Cụ thể, tại khoản 4 Điều 3 Nghị định số 21/2021/NĐ-CP, tài sản gắn liền […]