Thế chấp quyền sử dụng đất là một trong những quyền cơ bản của người sử dụng đất. Để thực hiện được cần đáp ứng đủ các điều kiện được quy định tại Luật đất đai 2013. Theo điểm g khoản 1 Điều 179 Luật đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân sử dụng […]
Ngày 18.12.2020, Chính phủ đã ban hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 08.02.2021 và có những thay đổi quan trọng liên quan đến sổ đỏ. 1. Chi nhánh văn phòng đăng ký […]
Nhà ở là tài sản có giá trị lớn của con người. Vì vậy, khi tham gia mua bán nhà ở, người mua, người bán cần lưu ý tuân theo các trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật. 1. Các điều kiện để nhà ở trở thành đối tượng của giao dịch […]
Giám hộ là một chế định được quy định cụ thể tại Bộ luật dân sự 2015. Việc phát sinh, thay đổi, hay chấm dứt đều được thực hiện theo quy định của pháp luật. Việc thay đổi người giám hộ sẽ phát sinh khi người được giám hộ vẫn cần có người giám hộ […]
Giám hộ là việc cá nhân, pháp nhân được luật quy định, được Ủy ban nhân dân cấp xã cử, được Tòa án chỉ định hoặc được quy định tại Khoản 2 Điều 48 của Bộ luật dân sự Việt nam 2015 để thực hiện việc chăm sóc, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp […]
Giám hộ là một chế định mang tính nhân văn cao của pháp luật Việt Nam. Đây là một chế định lâu đời của pháp luật dân sự Việt Nam được ghi nhận ngay từ Bộ luật dân sự Việt Nam năm 1995. Kế thừa quy định cũ, Bộ luật dân sự Việt Nam năm […]
Người quản lý di sản thừa kế là người có quyền nắm giữ quản lý tài sản của người đã chết trong thời gian di sản chưa được chia cho những người thừa kế. Vậy quyền và nghĩa vụ của người quản lý là như thế nào? 1. Người quản lý di sản thừa kế […]
Theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 (BLDS), hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật […]
Việc tuyên bố chết được quy định cụ thể tại Điều 71 Bộ luật dân sự năm 2015. Cụ thể, Tòa án tuyên bố một người là đã chết khi có yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan trong các trường hợp sau: – Bị Tòa án tuyên bố mất tích: Sau 03 […]